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摘要：上海马年首批地块成交，其中青浦区 18-05 宅地经 33 轮竞价，绿城以 26.75 亿元、楼面价 3.19 万元 /平方米竞得；徐汇区商住地、嘉定区宅地均底价成交，分别由上实城开、象屿金茂联合体竞得。
绿城、上实城开、象屿金茂联合体68亿分食上海马年首拍三宗地
3月13日，上海马年第一批次土地集中出让，涉及徐汇、嘉定、青浦三幅地块，总出让面积超10万平方米，总起拍价超66亿元。青浦区 18-05 宅地经 33 轮竞价，绿城以 26.75 亿元、楼面价 3.19 万元 /平方米竞得；徐汇区商住地、嘉定区宅地均底价成交，分别由上实城开、象屿金茂联合体竞得。
其中，青浦区QPPO-0101单元18-05地块，起拍价25.10亿元，楼面起拍价3.00万元/平方米。该地块为R2二类居住用地，出让面积3.80万平方米，容积率2.2，规划总建筑面积8.37万平方米，是2026年上海首批土拍中面积最大的住宅用地。经过33轮竞价，最终上海致祐置业有限公司（绿城）以总价26.75亿元成功竞得，折合楼面价3.19万元/平方米。
徐汇区S031102单元S04-16地块，起始价26.75亿元，楼面起价4.85万元/平方米。该地块规划为商住用地，出让面积2.76万平方米，容积率2.0，建筑面积5.51万平方米。1轮竞价后，上实城开以底价26.75亿元成功竞得，楼面起价4.85万元/平方米。
嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块，起始价14.59亿元，楼面起价2.45万元/平方米。该地块规划为三类住宅用地，出让面积3.50万平方米，容积率1.7，地上建筑面积5.96万平方米，建筑限高40米。1轮竞价后，象屿、金茂联合体以底价14.59亿元成功竞得，楼面起价2.45万元/平方米。
广州天河区2026年计划供应10宗涉宅地，总建筑面积64.1万平米
3月10日消息，广州市天河区2026年计划供应10宗涉宅地。
据悉，这是广州天河区近年来最大规模土地供应行动，分布于国际金融城、东圃及后天河北三大板块，总用地面积345.8亩，规划建筑面积64.1万平方米，重点保障金融总部集聚区及科创产业带建设。
其中，金融城片区本次推出AT091007-1、AT091007-2两宗地块，临近在建的湾区金融交流中心，500米范围内覆盖4条轨道交通线路。据了解，该区域近三年仅出让过1宗商办用地，此次住宅用地入市将填补片区内商品住房供应空白。
天河智谷板块集中释放AT1003083、AT1003084、AT1003043三宗地块，均位于大观南路地铁站辐射圈。其中两宗低密地块容积率2.1，与周边在售项目中铁物流园项目形成差异化竞争。值得注意的是，AT1003043地块3.1的容积率指标，较相邻的珠江花城项目低0.8个点。
奥体中心地块AT1007015尤为引人注目，该地块距黄村地铁站仅300米，毗邻天河体育中心。1.5公里范围内聚集优托邦购物中心、中山三院岭南医院等配套设施，周边二手房价已突破6万元/平方米门槛。据监测数据显示，该片区已连续18个月无新增住宅用地供应。
武汉3月31日将出让9宗地块，总起价13亿元
3月9日，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让9宗地块的国有建设用地使用权，本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2026年3月31日9时30分起，总起价13亿元。
其中P（2026）020号地块起拍金额最高，该地块位于江岸区香港路与澎湖路交汇处西侧，土地面积为1.41万平方米，用地性质为居住、商业，建筑面积为3.34万平方米，出让年限为70年、40年，起始价为4.35亿元。
杭州10.3亿挂牌西湖区、临平区各一宗住宅用地
3月11日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2026]R004号）》，此次挂牌为杭州市区2026年的第四次宅地供应，加推两宗分别位于西湖区和临平区的住宅用地，合计出让面积75.2亩，总建筑面积9.1万平方米，起始价达10.3亿元。
济南住建：全年启动城市更新项目92个，完成投资382亿元
3月9日，济南市住房和城乡建设局召开全市住房城乡建设工作暨党风廉政建设工作会议。
据悉，济南市全年新增商品房销售939.4万平方米，房地产开发投资完成1387.8亿元，全市建筑业总产值5016.9亿元；启动城市更新项目92个，完成投资382亿元；城中村改造项目54个，完成投资340亿元；开工城镇老旧小区改造项目12个，惠及居民1.1万户；配售型保障房项目开工6个、配售3个、总体配售率65%，首批网签率超95%。
常州近期回收6幅地块，总回购价约18.86亿
近日，常州多个区域宣布回购地块，据了解，回购区域涉及新北区、天宁区、经开区、武进区与金坛区，总回购地块为6幅，总回购价约为18.86亿元。
其中，天宁区回购地块为丁塘港东侧西地块，地块为普通商品住房地块，地块面积约49012平方米，回购价格约4.8亿元。金坛区回购地块为新城路东侧、鸿福路南侧地块二，地块为普通商品住房地块，地块面积约56280平方米，回购价格约4.2亿元。
合肥拟17.25亿收储华侨城三宗闲置土地，原地价25.22亿
3月11日消息，合肥市自然资源和规划局拟收回收购华侨城集团有限公司旗下合肥华侨城实业发展有限公司的三宗闲置土地，拟收购价格合计17.25亿元。
此次涉及的三宗地块为JK202105号、JK202106号及JK202108号项目，系华侨城于2021年拍得的资产，原始土地成本约25.22亿元，此次收购将导致其面临约7.97亿元的账面亏损。
广西印发城市更新五年行动方案，力争到2030年完成4万套以上城市危旧房改造
3月11日，据南宁发布公众号消息，《广西持续推进城市更新五年行动方案（2026—2030年）》（以下简称《方案》）于近日正式印发，围绕既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城市功能完善等关键领域提出八项重点任务。
方案明确未来5年广西将完成4万套以上城市危旧房隐患销号，推进2000个城镇老旧小区改造，基本完成2005年以前建成且需改造的城镇老旧小区改造任务。
此次改造将重点更新小区燃气、供水等老化管线，支持加装电梯，完善停车、助餐等配套设施，同时建设250个完整社区、350个一刻钟便民生活圈，全方位提升城市宜居水平。
推动一批群众改造意愿强烈、资金能平衡的优质城中村改造项目，鼓励推进“房票安置”等货币化安置方式。同时，推动南宁站等有条件的老旧火车站与周边老旧街区统筹实施更新改造。
福州台江启动鳌峰东片区四个旧改地块征收，涉及总面积超162亩
近日，福州市台江区人民政府发布房屋征收告知书，正式启动鳌峰东片区旧改项目。
据介绍，上述四地块总面积约162.82亩，涉征户数约442户，涉及鳌峰小区及亚峰新区东区地块、亚峰公交停车场及周边地块、福人木业有限公司生活区及厂区地块等四个地块的房屋征收工作。
该片区地处台江金融街板块核心，紧邻光明港公园与地铁4号线，已纳入福州市2026年重点招商片区。
根据征收安排，台江区住房保障和房产管理局为征收部门，由四家征收实施单位分别负责各子地块，并要求被征收人在3月16日前协商选定房地产价格评估机构，逾期未达成一致将通过公开抽号方式确定。
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